مشاوره حقوقی خرید زمین مجازی 

با پیشرفت جوامع بشری و تغییر شکل معاملات که شرایط کرونایی هم در آن بسیار تاثیرگذار بوده است تا چند سال اخیر رمز ارزها به عنوان پول­های دیجیتالی و معاملاتی که توسط آنها انجام میشد عجیب­ترین ابتکار در حیطه ارزی بود اما اخیرا علاوه بر ارز، دامنه معاملات دیجیتالی به حیطه املاک هم  سرایت کرده است شاید برای کسی که تازه با مفهوم زمین دیجیتال آشنا می­شود کمی عجیب باشد. اواسط آذرماه 1400  زمینی در فضای مجازی به فروش گذاشته شده که قیمت آن از ساختمان­های شهر منهتن هم گران­تر است. اگر می­خواهید همین حالا در رابطه با زمین دیجیتال بیشتر بدانید با وکیل  تلفنی تماس بگیرید و از طریق مشاوره حقوقی آنلاین یا مشاوره حقوقی تلفنی  سوالات خود را مطرح بفرمایید.

زمین دیجیتال

همه ما با شنیدن اسم زمین، تصویری از یک فضای بدون ساختمان و معمولا خاکی به ذهنمان می­آید اما چیزی که الان مدنظر ماست فضایی بدون حالت فیزیکی و یک محیط در فضای مجازی است. شاید همه فکر کنند چگونه ممکن است بتوان بر روی چیزی که شکل فیزیکی و قابل لمس ندارد کار کرد و یا تغییری ایجاد کرد اما همه با خرید به صورت اینترنتی و انتقال پول با گوشی­های موبایل آشنایی داریم همه کارهایی که الان به صورت اینترنتی انجام می­شوند تا همین 15 سال اخیر غیر قابل تصور بود اما پیشرفت علم و به کارگیری ذهنهای خلاق هر غیر ممکنی را ممکن خواهد کرد. زمین دیجیتال در واقع یک مرکز خرید است اما در فضای مجازی. اگر ابهامی در رابطه با مفهوم زمین دیجیتال و یا ماهیت حقوقی زمین دیجیتال دارید همین حالا تلفن را بردارید و با موسسه وکیل تلفنی تماس بگیرید.

آیا خرید زمین مجازی یا دیجیتال جرم انگاری شده است؟

با گذشت چندین سال از معاملات رمز ارزها در فضای مجازی هنوز هیچ کشوری قانون خاصی را برای آن تصویب ننموده است چرا که قانون را برای چیزی تصویب می­کنند که ماهیت و منشا مشخص داشته باشد البته در صورتی که این رمز ارزها برای مقاصد غیر قانونی به کار روند با آن­ مقابله خواهد شد. در قانون کشور ما جرم به فعل یا ترک فعلی گفته می­شود که به موجب آن قانون مجازاتی برای خاطی تعیین کرده باشد، پس تا زمانی که قانون برای عمل یا ترک عملی مجازات تعیین نکرده باشد آن عمل غیر قانونی نیست. خرید زمین مجازی هم در قانون جرم­انگاری نشده است چرا که یک موضوع تازه است و هنوز کسی ضرری به دیگران وارد نکرده تا قانون ورود پیدا کند و برای آن ماده تصویب نماید. اگر می­خواهید در رابطه با ماهیت حقوقی زمین دیجیتال بیشتر بدانید می­توانید با تیم مشاوره حقوقی مجموعه وکیل تلفنی به صورت آنلاین و تلفنی ارتباط بگیرید و توضیحات بیشتر را از آن­ها بخواهید.

ارزش زمین مجازی طبق قانون ایران شناخته شده است؟

در قانون کشور ما برای تمامی معاملات از خرید و فروش و اجاره گرفته تا هبه همگی دارای مواد مشخص و ماهیت حقوقی مشخص می­باشند. چند نمونه از مواد قانون مدنی در رابطه با بیع را مورد بررسی قرار می­دهیم؛

ماده 339: پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن، عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می­شود، ممکن است بیع به داد و ستد نیز واقع گردد.

ماده 341: بیع ممکن است مطلق باشد یا مشروط و نیز ممکن است که برای تسلیم تمام یا قسمتی از  مبیع یا برای تادیه تمام یا قسمتی از ثمن اجلی قرار داده شود.

بند 1 ماده 362: به مجرد وقوع بیع مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن است.

این مواد و تمامی موادی که تاکنون در قانون کشور ما به تصویب رسیده اند همگی برای املاکی که ماهیت فیزیکی دارند به تصویب رسیده­اند اما زمین مجازی یک امر کاملا نوین است و هنوز ماهیت حقوقی زمین دیجیتال در قانون کشور ما مشخص نشده است تا قانون آن را مورد توجه قرار دهد و برای آن ماده تصویب نماید.

چگونه می­توان زمین مجازی را بر مبنای قانون ایران تطبیق داد؟

طبق قانون کشور ما چنانچه دو نفر انسان رشید، عاقل و بالغ بخواهند زمینی را مورد معامله قرار دهند باید ارکان حقوقی و قانونی را به صورت کامل مورد توجه قرار دهند. زمانی که بایع بخواهد زمینش را به فروش برساند همین که مشتری پیدا شد و زمین مورد معامله قرار گرفت و مابین آن­ها بیع نامه­ای چه به صورت رسمی و چه دستی یا بنگاهی مکتوب شد دیگر مشتری مالک زمین و بایع مالک ثمن می­باشد عقد بیع هم جز عقود لازم است و تا زمانی که شرایط قانونی فسخ وجود نداشته باشد معامله قابل فسخ نیست. در صورتی که بخواهیم کسب و کارهای در فضای مجازی را مورد توجه قرار دهیم مواد قانونی مختلفی در رابطه با فضای مجازی جهت حفاظت از کاربران به تصویب رسیده است، زمین مجازی هم یک نوع فضای کسب و کار در فضای اینترنت است در صورت تطابق فعالیت آن با قانون کشور مشکلی جهت معامله نسبت به آن نیست، البته در رابطه با ماهیت حقوقی زمین دیجیتال هنوز ماده خاصی به تصویب نرسیده است.

زمین دیجیتال بخریم یا نه؟

در رابطه با این که زمین دیجیتال بخریم یا نه می­توان نظرهای مختلفی داد اما زمانی که یک فضایی گسترده در فضای اینترنت ایجاد می­شود و در آن افراد زیادی به معامله می­پردازند قطعا هم سود وجود دارد هم ضرر همچنین خطرهایی که از جانب افراد کلاهبردار متوجه کاربران خصوصا افراد تازه کار است را نباید نادیده گرفت. در کل زمین مجازی به این منظور ایجاد شده که صاحبان کسب و کار بتوانند در این فضا به کسب درآمد بپردازند و حتی فضایی که در زمین دیجیتال خریده اند به دیگری بفروشند و حتی اجاره دهند. در کنار همه اینها ماهیت حقوقی زمین دیجیتال است که هنوز مورد توجه قانون کشور ما قرار نگرفته است اما این مانع از این نیست که زمین دیجیتال نخریم اما قبل از آن بهتر است که تحقیقات لازم را انجام دهید و فضای زمین دیجیتال را بشناسید سپس اقدام به خرید کنید.

نحوه خرید زمین مجازی

زمانی که در دنیای واقعی بخواهیم زمینی را خریداری کنیم به همراه خریدار به محل قرارگیری زمین مراجعه می­کنیم و در صورتی که زمین مورد پسند ما بود آن را خریداری می­کنیم. ما در اینجا می­خواهیم با توجه به ماهیت حقوقی زمین دیجیتال نحوه خرید آن را به شما بیاموزیم؛ در صورتی که بخواهید از یک بازار خرید زمین مجازی اقدام به خرید زمین کنید می­توانید وارد فضای بازار شوید و زمین­هایی را که به فروش می­رسند را ببینید و هر کدام را که مورد پسندتان بود انتخاب و خریداری نمایید.

پرسش و پاسخ

آیا زمین مجازی فقط برای گیمرها طراحی شده است؟

فعلا بیشتر تمرکز آن در بازار بازی است.

 آیا مشاوران موسسه وکیل تلفنی نحوه خرید زمین مجازی را به ما آموزش می­دهند؟

بله. شما می توانید به کمک وکلای متبحر موسسه وکیل تلفنی یک خرید مطمئن داشته باشید.

آیا نبود مواد قانونی در رابطه با ارز دیجیتال به معنی عدم ماهیت حقوقی زمین دیجیتال است؟

خیر، می­توان به نوعی آن را با توجه به قوانین مربوط به زمین در فضای واقعی تطبیق داد.

 چگونه می­توانیم اطلاعات مفیدی در رابطه با ماهیت حقوقی زمین دیجیتال بدانیم؟

با موسسه وکیل تلفنی تماس بگیرید تا پاسخ خود را دریافت کنید.

آیا تخلف در فضای زمین دیجیتال را می­توان با توجه به عدم وجود قانونی در رابطه با ماهیت حقوقی زمین دیجیتال جرم ­انگاری کرد؟

هیچ کشوری مردم خود را در هیچ حالتی رها نمی­کند خصوصا کشور ما. قطعا در صورت بروز مشکل قانونگذار در این حیطه ورود پیدا کرده و قانونی را جهت صیانت از کاربران ایرانی تصویب خواهد کرد.