محاسبه ودیعه (پیش‌اجاره) در دعاوی حقوقی و ارتباط آن با اجرای مهریه

محاسبه ودیعه (پیش‌اجاره) در دعاوی حقوقی و ارتباط آن با اجرای مهریه

ودیعه ملکی در دعاوی چگونه محاسبه میشود....مثلا صد ملیون پیش اجاره را چقدر حساب میکنند


محمد مهدی جنیدی
۲۶ مرداد ۱۴۰۴

سلام علیکم طبق عرف و املاک محاسبه میشود از دفاتر املاک بپرسین


سعیده کریم فر
۲۶ مرداد ۱۴۰۴

باسلام ودیعه در دعاوی حقوقی بر اساس قرارداد، تورم و کسر خسارات احتمالی محاسبه و استرداد می‌شود.


سعیده کریم فر
۲۶ مرداد ۱۴۰۴

باسلام ودیعه در دعاوی حقوقی بر اساس قرارداد، تورم و کسر خسارات احتمالی محاسبه و استرداد می‌شود.


مهدی مداح
۲۵ مرداد ۱۴۰۴

سلام،وقت بخیر. سوال شما کمی نامفهوم بود ،من سعی میکنم از تما جهاتی که به ذهنم می‌رسد پاسخگو باشم. معمولا در هر شهر و هر منطقه ای میزان پول پیش را میزان اجاره با یک درصد متفا ت محاسبه می‌کنند..مثلا ممکن جایی تنها از بابت ۱۰۰ میلیون پول رهن ماهی ۳ میلیون تومن از اجاره کم کنند.یا در جایی به ازای همان صد میلیون تومن یک میلیون تومن !! و در منطقه ای نیز باب باشد که هرچقدر به آن ۱۰۰ میلیون تومان در بانک سود میدهند،به همان میزان از اجاره بهاء کم کنند... اینها همه به توافقاتی که بین موجر و مستاجر بسته می‌شود مرتبط است. در مورد مسئله بعدی ،خیلی بهتر است اگر قصد تخلیه ملکی که اجاره کرده اید دارید،،،،تحویل کلید و تخلیه ملک ،همزمان با گرفتن تمام پول ودیعه باشد...چنانچه به هر دلیلی موجر(صاحب خانه) بعد از تخلیه ملک از پرداخت پول ودیعه استنکاف کرد ،اولا از طریق شورای حل اختلاف اقدام به درخواست تامین دلیل کرده ،تا کارشناس قوه قضاییه آمادگی شما برای تخلیه ملک و تحویل کلید ملک به صاحب خانه را تایید کند،و طی برگه تامین دلیل این موضوع را تصدیق نماید..ضمنا جنابعالی طی یک اضهارنامه که متنش را حتما یک مشاور حقوقی تنظیم کند بهتر است ،به صاحب ملک(موجر) این اطلاع را می‌دهید که شما آماده تخلیه ملک و تحویل کلید و پس گرفتن پول پیش که به موجر داده بودید هستید.. چنانچه هنوز هم (موجر ) از بازپرداخت ودیعه خودداری کرد،همانطور که گفتم اگر مشاور حقوقی که با آن همفکر میکنید ،می‌تواند شما را به طریقی راهنمایی کند تا دادگاه این اجازه را به شما بدهد ،که بتوانید ملک در اختیارتان را با همان مبلغ ودیعه ،بصورت رهن و اجاره به شخص ثالث اجاره دهید (البته همه اینها زمانی به ترتیب اتفاق میفتد که شخص موجر در این میان اقدام به اعتراض نکند،چون باعث طولانی شدن پروسه کاری میشود) در آخر چون در سوال شما در مورد اجرای مهریه نیز سوال شده بود... باید بگویم زوجه می‌تواند مبلغی از پول ودیعه ملک را تا جایی که طبق نظر کارشناس و دادگاه زوج به عسر و هرج نیوفتد ،بابت مهریه خود توقیف کند. (همیشه مد نظر داشته باشید مشاوره با یک کارشناس خبره و عملکرد طبق راه های قانونی که وی به شما پیشنهاد می‌کند مطمئن باشید باعث خواهد شد در نتیجه ای که خودتان به تنهایی می‌خواستید بگیرید زمین تا آسمان فرق ایجاد شود...


نیلوفر قاسمیان
۲۵ مرداد ۱۴۰۴

اگر صاحب ملک یا موجر ودیعه را بعد از انقضای مدت اجاره به مستاجر مسترد نکند و مستاجر اظهارنامه هم داده اما اثری نداشته است، مستاجر دادخواست مطالبه ۱۰۰ میلیون تومان به انضمام خسارات تاخیر تادیه و هزینه دادرسی بدهد. مبلغ خسارت تاخیر تادیه با نظر کارشناسی دادگاه در صورت عدم اعتراض طرفین دعوا تعیین می شود


نیلوفر قاسمیان
۲۵ مرداد ۱۴۰۴

اگر صاحب ملک یا موجر ودیعه را بعد از انقضای مدت اجاره به مستاجر مسترد نکند و مستاجر اظهارنامه هم داده اما اثری نداشته است، مستاجر دادخواست مطالبه ۱۰۰ میلیون تومان به انضمام خسارات تاخیر تادیه و هزینه دادرسی بدهد. مبلغ خسارت تاخیر تادیه با نظر کارشناسی دادگاه در صورت عدم اعتراض طرفین دعوا تعیین می شود


ثبت پاسخ


- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت 260,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت