ادعای مالکیت و الزام به اصلاح مشخصات مالک در اسناد ثبتی

ادعای مالکیت و الزام به اصلاح مشخصات مالک در اسناد ثبتی

سلام شوهرم یه زمین خریده یه سال پیش روز تولدم تو بنگاه به نام من زد پشت برگ سند اصلی قید شده که به خانم فلانی که من باشم فروخته و پولش نقدا دریافت شده و پشت برگ زرد بنگاه هم قید شده که فروشنده شوهرم باشه و خریدار من باشم الان امروز رفته برای کارهای تفکیکش مشخصات مالک رو مشخصات خودش قید کرده هر چی گفتم به نام منه چطور به تام خودت قید کردی بعدم رفت تو شهرداری تو سیستم ثبتش کرد الان من چکار کنم


سمیه امجدی زو
۲ مهر ۱۴۰۴

شوهرتون با توجه به اینکه می‌تونه بگه هبه کردم خونه رو الان می‌تونه پس بگیره مگر اینکه شما مدارک داشته باید برای دادگاه که پول خونه رو پرداخت کردین و اگر خونه رو بفروشید و به چیز دیگه ای تبدیل کنید دیگه نمیتونه پس بگیره چون عین از بین رفته


زینب شمس
۲۰ شهریور ۱۴۰۴

1. اگر سند رسمی زمین به نام شما صادر شده باشه (یعنی در دفترخانه انتقال قطعی صورت گرفته و شما در دفتر املاک ثبت اسناد، مالک رسمی شناخته می‌شید)، در این صورت مالک قانونی شما هستید. اقدام شوهرتون در زمان تفکیک که اسم خودش رو به عنوان مالک مطرح کرده، مغایر با قانون هست و شما می‌تونید: به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید و با ارائه سند مالکیت خودتون، اصلاح تفکیک رو بخواید. اگر اداره ثبت همکاری نکرد، می‌تونید از طریق دادخواست "ابطال صورت‌جلسه تفکیکی" یا "اصلاح سند" در دادگاه اقدام کنید. 2. اگر فقط وکالت‌نامه یا قولنامه دارید و سند رسمی هنوز به نامتون صادر نشده، ممکنه شوهرتون با سوءاستفاده از همین وضعیت، خودش رو مالک معرفی کرده باشه. در این حالت باید هرچه سریع‌تر نسبت به ثبت سند رسمی به نام خودتون اقدام کنید و اگر مانعی ایجاد کرد، از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی طرح دعوا کنید. سند رسمی بر همه چیز مقدم هست. اگر سند رسمی به نام شما صادر شده باشه، حتی اگر شوهرتون خودش رو مالک معرفی کنه، از نظر قانون اعتباری نداره. توصیه می‌کنم سریعاً یک استعلام از اداره ثبت اسناد بگیرید تا مشخص بشه مالک رسمی در سیستم اداره ثبت چه کسی درج شده


زینب شمس
۲۰ شهریور ۱۴۰۴

1. اگر سند رسمی زمین به نام شما صادر شده باشه (یعنی در دفترخانه انتقال قطعی صورت گرفته و شما در دفتر املاک ثبت اسناد، مالک رسمی شناخته می‌شید)، در این صورت مالک قانونی شما هستید. اقدام شوهرتون در زمان تفکیک که اسم خودش رو به عنوان مالک مطرح کرده، مغایر با قانون هست و شما می‌تونید: به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید و با ارائه سند مالکیت خودتون، اصلاح تفکیک رو بخواید. اگر اداره ثبت همکاری نکرد، می‌تونید از طریق دادخواست "ابطال صورت‌جلسه تفکیکی" یا "اصلاح سند" در دادگاه اقدام کنید. 2. اگر فقط وکالت‌نامه یا قولنامه دارید و سند رسمی هنوز به نامتون صادر نشده، ممکنه شوهرتون با سوءاستفاده از همین وضعیت، خودش رو مالک معرفی کرده باشه. در این حالت باید هرچه سریع‌تر نسبت به ثبت سند رسمی به نام خودتون اقدام کنید و اگر مانعی ایجاد کرد، از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی طرح دعوا کنید. سند رسمی بر همه چیز مقدم هست. اگر سند رسمی به نام شما صادر شده باشه، حتی اگر شوهرتون خودش رو مالک معرفی کنه، از نظر قانون اعتباری نداره. توصیه می‌کنم سریعاً یک استعلام از اداره ثبت اسناد بگیرید تا مشخص بشه مالک رسمی در سیستم اداره ثبت چه کسی درج شده


محمد مهدی جنیدی
۱۲ شهریور ۱۴۰۴

سلام علیکم میتونید به اداره ثبت و اجعه کنین برا نقشهیو ای آم و درخواست سند رو ثبت کنین در صورتی که مدارک دارین و اگر ادامه داشت از طرف شوهرتون شکایت قضایی کنین و حتما وکیل بگیرین


ثبت پاسخ


- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت 260,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت