حق طلبکار در توقیف اموال دیگر بدهکار یا ضامن پس از عدم فروش ملک توقیفی

حق طلبکار در توقیف اموال دیگر بدهکار یا ضامن پس از عدم فروش ملک توقیفی

اگر شخصی طلبکار شخصی باشد وطلبکار یملک بدهکار توفیف کرده باشد ولی این ملک چند سال باشد که فروش نرفته باشد طلبکار میتواند ملک دیگری از بدهکار یا فرزند بدهکار که ضامن پدرش شده توقیف کند؟


دکتر هادی توکلی
۶ مهر ۱۴۰۴

اگر طلبکار ملکی از بدهکار توقیف کرده باشد اما آن ملک طی چند سال فروش نرفته باشد، قانون اجرای احکام مدنی این امکان را داده است که طلبکار با مراجعه به واحد اجرای احکام، تقاضا کند مال دیگری از بدهکار توقیف شود. بنابراین، صرف اینکه ملک قبلی به فروش نرفته، مانع توقیف اموال دیگر بدهکار نمی‌شود. این اقدام باید از مسیر قانونی و با درخواست رسمی انجام شود. از سوی دیگر، اگر فرزند بدهکار در قرارداد یا اسناد رسمی به عنوان ضامن معرفی شده باشد، طلبکار حق دارد به استناد مقررات قانون مدنی، علیه ضامن نیز اقدام کرده و توقیف اموال او را بخواهد. در چنین شرایطی، اموال ضامن مانند اموال بدهکار محسوب شده و می‌توان آن‌ها را در مسیر وصول طلب توقیف کرد. نکات کلیدی استفاده از وکیل مالی در این‌گونه پرونده‌ها به شما کمک می‌کند بهترین مسیر را برای وصول طلب انتخاب کنید. حضور یک وکیل ملکی نیز در صورت ارتباط پرونده با املاک بدهکار یا ضامن، باعث می‌شود ریسک‌های حقوقی و ثبتی به حداقل برسد. برای پیگیری درست مراحل قانونی و نگارش درخواست‌های رسمی، مشورت با وکیل اجرای احکام مدنی ضروری است، زیرا وی به روند دقیق توقیف و فروش اموال در اجرای احکام مسلط است. نتیجه اینکه:طلبکار می‌تواند با کمک وکیل مالی، وکیل ملکی و وکیل اجرای احکام مدنی اقدام به توقیف اموال دیگر بدهکار یا ضامن نماید و ضرورتی ندارد صرفاً به ملک توقیف‌شده قبلی اکتفا کند.


ثبت پاسخ


- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت 260,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت