دفاعیه علیه حکم تخلیه مغازه

دفاعیه علیه حکم تخلیه مغازه

با سلام لطفا در صورت امکان بفرمایید مغازه سر قفلی که مالکش چند دفعه عوض شده و جهت پرداخت اجاره سر قفلی و هزینه هایی بابت تعمیر سقف با نظر کارشناس دادگستری به من تحمیل شده و به مالک جدید اطلاع دادم و مالک جدید قبولدار نمی باشد و شکایت کردم گفتند که چون قرارداد با مالک جدید نداری شکایت من قبول نمی باشد طبق ماده 197 ولی حالا مالک به دلیل نپرداختن اجاره سرقفلی شکایت و درخواست تخلیه کرده لطفا راهنمایی فرمایید. باتشکر


نیلوفر قاسمیان
۱۴ فروردین ۱۴۰۴

سلام باید متن قرارداد شما بررسی شود. اگر قرارداد شما تابع قانون روابط موجر و مستاجر 1376 باشد؛ طبق قانون مدنی بایستی هزینه تعمیرات اساسی عین مستاجره از جمله تعمیر سقف با موجر باشد. میتوانید دستور موقت عدم تخلیه بگیرید اما باید تامین بسپارید.


محمد مومني
۱۴ فروردین ۱۴۰۴

تعمیرات اساسی مانند سقف معمولاً برعهده مالک است/اگر هزینه‌ها با دستور کارشناس دادگستری پرداخت شده، ارائه گزارش کارشناسی و رسیدهای پرداخت به دادگاه ضروری است. این مدارک می‌تواند مبنای مطالبه وجه از مالک فعلی یا کاهش دیون اجاره‌بها قرار گیرد./رد شکایت اولیه شما بر اساس این ماده احتمالاً به دو دلیل بوده است: عدم وجود قرارداد مکتوب با مالک جدید ناتوانی در اثبات تعهدات انتقال یافته از مالک قبلی/برای پیگیری دقیق‌تر، مراجعه به وکیل می‌شود.


ثبت پاسخ


- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت 150,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه 80,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت 260,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت

© 2021. وکلای تلفنی . تمامی حقوق مادی و معنوی سایت محفوظ می باشد.