۱۲مهر ۱۴۰۴
سلام وقتتون بخیر.داخل یکی از کوچه ها یک واحد تجاری داریم که از داخل مغازه به داخل واحد که یک ساختمان شمالی تک واحدی است راه دارد.ایا میتوانیم این راه ورودی رو کور نکنیم و از داخل واحد مسکونی به مغازه عبور داشته باشیم؟ عنوان حقوقی همراه با ترجمه
- شماره تماس شما محرمانه می‌ماند
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 380,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ارزیابی وکیل پرونده حقوقی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
عارفه درویشی
۱۴ مهر ۱۴۰۴اگر می‌خواید از واحد مسکونی به مغازه عبور داشته باشید، نیاز به استعلام و مجوز شهرداری و احتمالاً تغییر کاربری دارید؛ بدون آن ممکن است تخلف ساختمانی محسوب شود.
دکتر هادی توکلی
۱۲ مهر ۱۴۰۴وضعیت مالکیت اگر هر دو واحد به یک مالک تعلق دارد: عموماً ایجاد یا نگهداری راه داخلی از منظر مدنی مشکلی ندارد اما ثبت تغییر کاربری، مقررات پروانه ساختمانی و تأیید دستگاه‌های مربوطه (شهرداری، آتش‌نشانی، بهداشت) را باید رعایت کنید. اگر مالکیت متفاوت است: عبور بدون رضایت مالک مجاور «تعدی/تجاوز» محسوب شده و قابل‌پیگرد است؛ نیاز به تراضی کتبی، تنظیم سرقفلی/حق عبور یا ثبت توافق در سند دارید. اسناد و مستندات که باید بررسی شوند سند مالکیت (عادی/رسمی)؛ آیا شوارع یا عبور قید شده؟ پروانه ساخت و پایان‌کار: کاربری واحد تجاری آیا در پروانه آمده؟ آیا ورود/خروج و مسیرها مشخص است؟ آیین‌نامه ساختمان یا قرارداد مشارکت (در مجتمع‌های چندواحدی) — اغلب مسیرهای عمومی و تغییرات داخلی مستلزم تصویب هیأت‌مدیره یا مجمع هستند. تصمیمات کمیسیون زیباسازی/شهرداری (برای مشاغل خاص ممکن است مقررات اضافی وجود داشته باشد). ملاحظات انتظامی، بهداشتی و ایمنی (الزامی) آتش‌نشانی: خروج و مسیر فرار باید مطابق مقررات باشد؛ ایجاد راه داخل ممکن است مغایر با الزامات فرار و منجر به پلمپ یا جریمه شود. بهداشت و محیط‌زیست: بعضی فعالیت‌های تجاری (غذایی، صنایعی) نیاز به مجوز بهداشت دارند و تردد از داخل منزل ممکن است ممنوع باشد. شهرسازی/مقررات صوت و ترافیک: در برخی مناطق اجازه کار تجاری در معابر مسکونی محدود است. پیامدهای حقوقی عدم رعایت جریمه و الزام به حذف تغییرات توسط شهرداری یا اداره مربوطه. ابطال یا تعلیق پروانه کسب/مجوز صنفی. دعاوی مدنی (خسارت، مزاحمت، مطالبه رفع مزاحمت) از سوی هم‌مالک یا همسایه. در موارد خاص (مثل تهدید سلامت عمومی) احتمال دستور موقت یا اقدامات انتظامی. راهکارهای عملی پیشنهادی مرحله 1 — بررسی اسناد: ابتدا سند/پایان‌کار/پروانه و آیین‌نامه آپارتمان را تهیه و بررسی کنید. مرحله 2 — استعلام از شهرداری و آتش‌نشانی و مرکز بهداشت منطقه: آیا تغییر مسیر عبور یا استفاده فعلی مغایر است؟ مرحله 3 — اگر مالک مشترک نیست: جلب موافقت کتبی مالک دیگر؛ تنظیم توافق‌نامه حق عبور (Easement / servitude) یا الحاقیه به سند با ثبت در دفتر اسناد رسمی. مرحله 4 — اگر نیاز به تغییر کاربری یا صدور مجوز است: اقدام اداری (درخواست تغییر کاربری/اصلاح پروانه یا اخذ مجوز صنفی) و رعایت شرایط فنی. مرحله 5 — در صورت مخالفت یا ابهام، تهیه لایحه یا اظهارنامه و یا طرح پرونده در مراجع حقوقی؛ مشاوره وکیل ملکی قبل از هر اقدام عملی. مدارکی که هنگام مراجعه به وکیل/شهرداری همراه ببرید تصویر سند مالکیت و کپی پروانه ساخت و پایان‌کار. پلان طبقات، نقشه‌های معماری یا عکس از محل راه. اساسنامه/آیین‌نامه ساختمان (در مجتمع). هر توافق یا مکاتبه قبلی با هم‌مالک یا شهرداری.