مشارکت در ساخت، یکی از رایج‌ترین قراردادها در حوزه ملک و ساختمان است. در ظاهر، این قرارداد به‌گونه‌ای طراحی میشود که طرفین (مالک زمین و سازنده) در سود نهایی شریک باشند؛ اما در واقعیت، کم نیستند افرادی که به‌دلیل ناآشنایی با مسائل حقوقی، سال‌ها درگیر اختلاف و پرونده‌های قضایی شده‌اند. داستان‌هایی مثل مصادره کل زمین توسط سازنده، عدم تحویل واحدها، یا حتی ساخت بدون مجوز و متروکه ماندن پروژه، گوشه‌ای از این ریسک‌هاست.
در چنین شرایطی، مشاوره حقوقی تخصصی پیش از تنظیم قرارداد و حتی در حین اختلافات، میتواند از بروز بحران‌های مالی و حقوقی جلوگیری کند. اما آیا همه دسترسی به وکیل دارند؟ آیا همه وقت یا امکان حضور در دفاتر وکالت را دارند؟ پاسخ منفی است؛ و دقیقاً به همین دلیل، مشاوره حقوقی تلفنی به‌عنوان یک راهکار هوشمندانه و سریع وارد میدان شده است.
در سایت وکالت تلفنی، شما میتوانید تنها با یک تماس، با وکلای تلفنی متخصص در قراردادهای مشارکت در ساخت مشورت کنید. این خدمات به‌صورت فوری، همه‌روزه و حتی در ایام تعطیل نیز ارائه میشود. حضور وکلای با تجربه‌ای مانند دکتر هادی توکلی باعث شده که بسیاری از کاربران در همان تماس اول، مسیر حقوقی روشنی برای خود پیدا کنند.
در ادامه این مقاله، ضمن معرفی ابعاد حقوقی مشارکت در ساخت، با یک داستان واقعی از تجربه موفق مشاوره تلفنی، مزایای استفاده از این خدمت و پاسخ به سؤالات پر تکرار کاربران آشنا خواهید شد. با ما همراه باشید.
قرارداد مشارکت در ساخت، توافقی است میان مالک ملک و سازنده که بر اساس آن، طرفین متعهد می‌شوند با آورده‌های مختلف (زمین از مالک، ساخت‌وساز از سازنده) پروژه‌ای ساختمانی را به سرانجام برسانند و در منافع آن شریک شوند. این قرارداد باید کاملاً شفاف، با بندهای دقیق و بر اساس عرف منطقه و قانون تنظیم شود.
برخی موارد مهم در قرارداد:
داستان واقعی: تجربه مشاوره تلفنی از بابل
خانم داوری، ساکن بابل، پس از سال‌ها با ارثیه پدری‌اش یعنی یک قطعه زمین ۲۵۰ متری در منطقه مهرگان روبه‌رو شد. یک سازنده محلی با وعده ساخت مجتمع ۴ طبقه به سراغ او آمد. ظاهراً شرایط عالی بود؛ ۲ واحد برای او، ۲ واحد برای سازنده، بدون پرداخت هزینه از جانب مالک.
خانم داوری پیش از امضای قرارداد، تصمیم گرفت با سایت «وکالت تلفنی» تماس بگیرد. در کمتر از ۱۵ دقیقه، توانست با دکتر هادی توکلی، وکیل پایه یک دادگستری، مشاوره فوری بگیرد. او متوجه شد که:
با راهنمایی وکیل، قرارداد به‌کلی بازنویسی شد، بند داوری افزوده شد، تعهد پرداخت خسارت دیرکرد در ساخت پیش‌بینی شد و حتی ثبت رسمی قرارداد نزد دفتر اسناد رسمی انجام شد. این تماس تلفنی ساده، از ضرری بزرگ برای خانم داوری جلوگیری کرد.
در مشارکت در ساخت، هر اشتباه حقوقی مساوی با خسارت چند صد میلیونی یا حتی میلیاردی‌ست. دلایل اصلی اهمیت مشاوره حقوقی تلفنی در این موضوع:
با مشاوره فوری، حتی در روزهای تعطیل، میتوان از افتادن در دام کلاهبرداران یا افراد فاقد صلاحیت جلوگیری کرد. تیم وکلای تلفنی، با دانش به‌روز و تسلط بر حقوق قراردادها، این اطمینان را می‌دهد.
در دنیای پرریسک ساخت‌وساز، قرارداد مشارکت در ساخت اگر بدون نظارت و مشاوره حقوقی تنظیم شود، میتواند به فاجعه‌ای تمام‌عیار تبدیل شود. مالک ممکن است زمینش را از دست بدهد و سازنده، تمام سرمایه‌اش را. بسیاری از پرونده‌های قضایی در حوزه املاک، ریشه در قراردادهای ضعیف و ناآگاهانه دارند.
مشاوره حقوقی تلفنی در چنین شرایطی، یک گزینه لوکس نیست؛ بلکه یک ضرورت است. با تنها یک تماس، بدون نیاز به حضور فیزیکی، میتوانید از زبان وکیل باتجربه‌ای چون دکتر هادی توکلی، تمام نقاط ضعف و قوت قرارداد خود را بشنوید، سوال بپرسید، متن را بازنویسی کنید و حتی در صورت بروز اختلاف، راه‌حل حقوقی شفاف و مستندی در اختیار داشته باشید.
این مدل از مشاوره، مخصوصاً برای افرادی که ساکن شهرهای کوچک یا روستاهای دورافتاده هستند، یا افرادی که امکان مراجعه حضوری ندارند، فرصتی عالی‌ست. شما حتی میتوانید از خدمات تنظیم متن قرارداد، تهیه اظهارنامه، یا تنظیم لایحه دفاعی نیز بهره‌مند شوید.
پس اگر می‌خواهید وارد قرارداد مشارکت در ساخت شوید، یا درگیر اختلاف با طرف مقابل هستید، وقت را از دست ندهید. همین حالا تماس بگیرید، سؤال بپرسید، مشورت
۲۴تیر ۱۴۰۴
فرض کنید سال گذشته ملکی را با قولنامه خریداری کرده اید. همه چیز طبق توافق پیش رف
۲۰تیر ۱۴۰۴
تخلیه ملک یکی از رایج ترین اختلافات بین موجر و مستأجر است؛ به خصوص زمانی که مستأ
۱۹تیر ۱۴۰۴
در مواجهه با مسائل حقوقی، اغلب اولین قدم برای هر فرد، گرفتن مشاوره از وکیل متخصص
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 380,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ارزیابی وکیل پرونده حقوقی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
نظرات