اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره چیست؟ در چه مواردی می توان جهت فسخ قرارداد اجاره اقدام نمود؟ چه مراحلی را برای انجام این کار بایستی پشت سر گذاشت؟ آیا برای تنظیم اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره بایستی از وکیل اجاره کمک گرفت؟ اجاره به عنوان یکی از رایج ترین عقود موجود در سیستم حقوقی ایران محسوب می شود. همین مسئله باعث شده است که قانونگذار توجه ویژه ای به آن داشته باشد. در نتیجه قوانین و مقررات گوناگونی پیرامون قرارداد اجاره وجود دارد. در همین راستا اختلافات حقوقی زیادی نیز بین افراد مطرح می شود. یکی از این اختلافات، فسخ قرارداد اجاره می باشد. به همین خاطر همه روزه افراد زیادی با مشاورین موسسه حقوقی وکلای تلفنی در ارتباط هستند و سوالات متنوعی را می پرسند که به رایج ترین آنها در ابتدای مقاله اشاره داشتیم. در نتیجه تصمیم گرفته ایم در یکی دیگر از مجموعه مقالات موسسه حقوقی وکلای تلفنی به صورت کامل و تفصیلی با موضوع اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره آشنا شویم.
اولین گام جهت آشنایی با اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره این است که با تعریف فسخ قرارداد اجاره آشنا شویم. البته قبل از آن بایستی به این نکته اشاره کنیم که قرارداد اجاره از جمله عقود لازم می باشد. شاید از ما بپرسید که عقود لازم چه عقودی هستند؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که عقود لازم آن دسته از قراردادهایی هستند که پس از انعقاد، هیچ کدام از طرفین نمی توانند قرارداد مذکور را بر هم بزنند، مگر در شرایطی که قانونگذار تعیین کرده باشد.
حال در راستای تعریف فسخ قرارداد اجاره بایستی بگوییم اگر موجر، مستاجر یا هر دو تصمیم بگیرند که به قرارداد اجاره خود پیش از موعد تمام شدن آن با رعایت موارد قانونی پایان دهند، بایستی از طریق فسخ قرارداد اجاره اقدام نمایند. اگر شما نیز به دنبال فسخ قرارداد اجاره یا تنظیم اظهارنامه در 24 ساعت هستید، می توانید همین الان از طریق مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید.
گام بعدی برای آشنایی با اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره بررسی مواردی است که می توان قرارداد اجاره را با استناد به آنها فسخ نمود. این موارد را در سه حیطه مورد بررسی قرار خواهیم داد.
مواردی که هر دو طرف می توانند با استناد به آنها قرارداد را فسخ کنند: از آنجایی که قرارداد اجاره از جمله عقود لازم محسوب می شود و قانونگذار برای فسخ عقود لازم، خیاراتی را در نظر گرفته است، می توان گفت که برای برهم زدن قرارداد اجاره می توان از خیارات فسخ استفاده نمود. این خیارات عبارتند از:
مواردی که مستاجر می تواند فسخ قرارداد اجاره را از دادگاه بخواهد: بر اساس ماده 12 قانون روابط موجر و مستاجر این موارد عبارتند از:
| مشاوره حقوقی اجاره |
| مشاوره حقوقی فسخ معامله |
| مشاوره حقوقی ملکی |
| درباره ما |
مواردی که موجر می تواند با استناد به آنها فسخ قرارداد اجاره را از دادگاه بخواهد: این موارد در ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر ذکر گردیده اند که مهمترین آنها عبارتند از:
شاید بپرسید که تنظیم اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره چه ضرورتی دارد؟ در واقع اگر به دنبال فسخ قرارداد اجاره به صورت قانونی هستید، اولین مرحله ای که باید پشت سر بگذارید، تنظیم اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره می باشد. پس از تنظیم نمودن اظهارنامه مذکور بایستی به دادگاه مراجعه کرده و ضمن ارائه اسناد و مدارک لازمه، درخواست خود مبنی بر فسخ قرارداد اجاره را مطرح کنید تا دادگاه پس از بررسی های لازم به فسخ شما اعتبار بخشد. در نتیجه اگر به دنبال نگارش انلاین اظهارنامه هستید، می توانید جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.
متاسفانه بسیاری از افراد بدون کمک گرفتن از وکیل اجاره اقدام به فسخ قرارداد اجاره می نماید که مشکلات متعددی را برای آنها به وجود خواهد آورد. در همین راستا و با هدف افزایش آگاهی شهروندان ما در موسسه حقوقی وکلای تلفنی امکان مشاوره حقوقی تلفنی با بهترین وکلای اجاره ایران را فراهم کرده ایم. لازم به ذکر است که خدمات حقوقی وکلای تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد.
در بسیاری از موارد دیده می‌شود که افراد به دنبال دانلود و دریافت نمونه اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره هستند. در حالی که این کار اشتباه است. در واقع برای هر قرارداد اجاره با توجه به شرایط آن و نحوه فسخی که طرفین در نظر گرفته اند بایستی یک اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره مخصوص نگارش شود. این کار قطعا باید تحت نظر یک وکیل انجام گیرد. شما می توانید جهت اطلاع از هزینه نگارش اظهارنامه و مدارک برای نگارش اظهارنامه از طریق مشاوره حقوقی انلاین و رایگان با متخصصین ما در ارتباط باشید. همچنین یک نمونه اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره برای شما مهیا کرده ایم.
۱۴دی ۱۴۰۲
مخاطب محترم سرکار خانم ربابه ----( همسر عزیزم) با سلام مطابق ماده 156 قانو
۶آبان ۱۴۰۲
اظهارنامه درخواست تعیین داور چیست؟ تعریف حقوقی داور چه می باشد؟ یک داور بایستی چ
۱۸مهر ۱۴۰۲
اظهارنامه فسخ معامله به دلیل برگشت چک چیست؟ منظور از فسخ معامله چه می باشد؟ در چ
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 380,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت |
|---|---|---|
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت | 150,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 150,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه | 80,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 80,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت | 260,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 260,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 300,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مشاوره حقوقی حضوری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مشاوره حقوقی حضوری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 350,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| نگارش نامه ها و درخواست های اداری | 500,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: نگارش نامه ها و درخواست های اداری (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 500,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| ارزیابی وکیل پرونده حقوقی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده حقوقی (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 1,000,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری دیه توسط وکیل | 250,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری دیه توسط وکیل (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 250,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
| محاسبه فوری مهریه به نرخ روز | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)درخواست جهت: محاسبه فوری مهریه به نرخ روز (بعد از پرداخت وکلای زیر ۵ دقیقه با شما تماس میگیرند)لطفا مبلغ 200,000 هزارتومان را به شماره کارت 6219861069798741 به نام آناهیتا توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را در فرم زیر ثبت نمایید. |
نظرات
امید
من به عنوان کسی که تجربه تلخی در فسخ قرارداد اجاره داشته، باید بگویم که اگر قبل از اقدام، این مقاله را خوانده بودم، قطعاً خیلی از مشکلاتم پیش نمی‌آمد. این مقاله دقیقاً توضیح می‌دهد که چرا قرارداد اجاره از نظر قانونی به سادگی قابل فسخ نیست و باید طبق شرایط خاص اقدام کرد. از بخش‌هایی که بیشترین کمک را به من کرد، توضیح درباره «خیارات فسخ» بود. قبلاً اصلاً نمی‌دانستم این اصطلاحات چه معنایی دارند و در چه مواردی قابل استفاده هستند. همچنین فهمیدم که ارسال اظهارنامه فسخ یک اقدام رسمی است که باید طبق قانون انجام شود تا بعداً در دادگاه معتبر باشد. تجربه‌ام این است که وکلای تلفنی واقعاً می‌توانند در این زمینه نجات‌بخش باشند چون شما با یک تماس، می‌توانید هم مشاوره بگیرید و هم متن دقیق اظهارنامه را تهیه کنید. به همه کسانی که قصد فسخ قرارداد اجاره دارند پیشنهاد می‌کنم ابتدا این مقاله را کامل بخوانند، شرایط قانونی را بسنجند و بعد با مشاورین حقوقی تماس بگیرند. این کار باعث می‌شود هم وقتتان تلف نشود و هم درگیری حقوقی بی‌مورد پیدا نکنید.
سیمین
این مقاله دقیقاً همان چیزی بود که من دنبالش بودم. مدت‌ها بود که می‌خواستم بدانم فسخ قرارداد اجاره در چه شرایطی ممکن است و آیا حتماً نیاز به وکیل دارد یا نه. مقاله به خوبی توضیح داده که حتی اگر فکر کنید دلیل موجهی دارید، باز هم بهتر است متن اظهارنامه را با کمک یک وکیل تنظیم کنید چون ممکن است نکات مهمی را فراموش کنید. برایم مهم بود بدانم که چه مواردی به مستاجر و چه مواردی به موجر حق فسخ می‌دهد. توضیحات مربوط به ماده ۱۲ و ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر خیلی شفاف و روشن بود. حالا دیگر می‌دانم اگر طرف مقابل اجاره‌بها را به موقع پرداخت نکند یا ملک را بدون اجازه به دیگری اجاره دهد، می‌توانم به طور قانونی قرارداد را فسخ کنم. یکی دیگر از نکات مثبت این مقاله، توصیه به استفاده از مشاوره حقوقی تلفنی بود. این روش باعث صرفه‌جویی در وقت و هزینه می‌شود و شما می‌توانید در کمترین زمان، با یک وکیل مجرب مشورت کنید. برای خود من، این مقاله حکم یک راهنمای گام‌به‌گام را داشت و باعث شد خیلی مطمئن‌تر در مسیر فسخ قرارداد اجاره قدم بردارم
ریحانه
به نظر من این مقاله یکی از جامع‌ترین منابعی است که تا به حال درباره «اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره» دیده‌ام. نکته مثبتش این است که هم به زبان ساده نوشته شده و هم مواد قانونی را دقیق ذکر کرده است. این باعث می‌شود هم افراد عادی و هم کسانی که کمی با حقوق آشنا هستند بتوانند از آن استفاده کنند. برای خودم جالب بود که فهمیدم قرارداد اجاره چون جزء عقود لازم است، به راحتی قابل فسخ نیست و باید یا در قرارداد شرط خیار گذاشته شده باشد یا یکی از خیارات قانونی مثل خیار عیب، خیار تخلف شرط و… ایجاد شده باشد. همین نکته باعث شد که تصمیم بگیرم قبل از هر اقدامی حتماً با وکیل اجاره مشورت کنم. بخش «مراحل قانونی فسخ» هم خیلی کاربردی بود چون دقیق گفته بود که ابتدا باید اظهارنامه تنظیم شود، بعد از طریق دفاتر خدمات قضایی یا پست سفارشی به طرف مقابل ارسال گردد و در نهایت، اگر توافقی نشد، از طریق دادگاه پیگیری شود. این مقاله به من فهماند که اقدام بدون مشاوره ممکن است نتیجه معکوس داشته باشد و حتی طرف مقابل از شما خسارت بگیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنم هر کسی که قصد فسخ قرارداد اجاره دارد، از خدمات مشاوره حقوقی فوری وکلای تلفنی استفاده کند تا هم متن اظهارنامه دقیق باشد و هم روند حقوقی به درستی طی شود.
لیدا
به عنوان کسی که چند ماه پیش مجبور شدم قرارداد اجاره را فسخ کنم، می‌گویم که خواندن این مقاله یک قدم بزرگ برایم بود. قبلاً نمی‌دانستم «اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره» یک سند رسمی است که باید مطابق قوانین و مقررات خاصی تنظیم و ارسال شود. مقاله به خوبی توضیح داده که چرا این اظهارنامه اهمیت دارد و چطور می‌تواند از بروز دعوا یا مطالبه خسارت جلوگیری کند. چیزی که در این مطلب برایم خیلی ارزشمند بود، تقسیم‌بندی دقیق موارد فسخ از دید هر دو طرف قرارداد است. مثلاً من به عنوان مستاجر، تازه فهمیدم اگر ملک عیبی پیدا کند که قابل رفع نیست یا با اوصاف ذکر شده در قرارداد مطابقت نداشته باشد، می‌توانم با استناد به قانون، قرارداد را فسخ کنم. همچنین اگر موجر شرایط خاصی مثل استفاده غیرمجاز از ملک را ببیند، می‌تواند همین مسیر را طی کند. این مقاله باعث شد متوجه شوم که تنظیم اظهارنامه باید دقیق و با ذکر مواد قانونی باشد و همین‌طور دریافت مشاوره حقوقی از یک وکیل اجاره می‌تواند روند کار را سریع‌تر و مطمئن‌تر کند. تجربه شخصی‌ام این است که وکلای تلفنی واقعاً کار را راحت می‌کنند چون نیازی نیست حضوری بروید و می‌توانید در کوتاه‌ترین زمان، متن اظهارنامه آماده را دریافت کنید. اگر شما هم در چنین موقعیتی هستید، به شدت پیشنهاد می‌کنم قبل از اقدام، این مقاله را کامل بخوانید و سپس با یک مشاور حقوقی معتبر صحبت کنید.
مهیار
من وقتی برای اولین بار در مورد «اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره» جستجو می‌کردم، واقعاً نمی‌دانستم که این‌قدر جزئیات قانونی دارد و حتی کوچک‌ترین اشتباه می‌تواند باعث شود که فسخ قرارداد از نظر حقوقی بی‌اثر شود. مقاله وکلای تلفنی برایم خیلی مفید بود چون با زبان ساده توضیح داده بود که قرارداد اجاره جزء عقود لازم است و فسخ آن شرایط خاصی دارد. به‌خصوص بخش مربوط به «خیارات فسخ» مثل خیار شرط و خیار عیب خیلی برایم روشن کرد که در چه موقعیت‌هایی می‌توان اقدام کرد. نکته‌ای که برایم جالب بود، تأکید مقاله بر لزوم ارسال اظهارنامه فسخ پیش از هر اقدام دیگر بود. خیلی‌ها فکر می‌کنند می‌توانند فقط شفاهی به طرف مقابل بگویند که قرارداد را فسخ کرده‌اند، اما این کار ممکن است از نظر قانونی پذیرفته نشود. اینجاست که نقش یک «وکیل اجاره» یا مشاوره حقوقی با وکلای تلفنی اهمیت پیدا می‌کند. من شخصاً با یک مشاوره حقوقی تلفنی رایگان از همین موسسه صحبت کردم و دقیقاً راهنمایی گرفتم که متن اظهارنامه باید چه چیزهایی را شامل شود. در کل، این مقاله هم برای موجرها و هم مستاجرها فوق‌العاده کاربردی است چون با مثال‌های واقعی و توضیح مواد قانونی مثل ماده ۱۲ و ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر، راه فسخ قانونی را نشان می‌دهد. به‌خصوص برای کسانی که می‌خواهند بدون درگیری و مشکل قراردادشان را تمام کنند، این راهنما یک نقشه‌راه کامل است. توصیه می‌کنم قبل از هر اقدامی، حتماً این مطلب را بخوانید و با وکیل متخصص اجاره مشورت کنید.